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2007年 05月 29日
大臣の自殺。。。。負けないで
なんだか嫌なニュースが続きます。

もう、お仕事をする事も無いと思いますが、今まで、ご縁の深かった、農林水産省・林野庁関連だけに、様々な事情が、多分、一般の方よりはリアルに感じられます。
松岡氏、旧天塩営林署(現留萌北部森林管理署)の署長を80年頃、お勤めになったそうですから、当時は30代署長。官僚としては、、遅かったのかな???
たまに、森林管理署の庁舎設計でお伺いすると、「署長です・・・」と、どうみても20代と思えるような方にお目にかかる事がありました。概ね2年程度で、中央にお戻りになるんですけどね。。。

営林署長といえば、一応地元では名士。。「国」の直接の出先機関など、ほとんど無い地方ですから、町長さんとも互角?。20~30代でそんな、「官僚教育」を受けていれば、まぁ、、、打たれ弱くはなりますわな。。。。

資金集めも、官僚当時に習得した方法しか、存知あげないのでしょうし・・・。そういう意味では、真面目に資金集めされてたのでしょう。。。

私の親父(旧札幌営林局に勤めておりました)もそうでしたが、大方の職員は日々こつこつと業務に励んでいるのですけどね。。。。

負けないで
もうすこし 最後まで走りぬけて

追いかけてね はるかな夢よ

なにが起きたって ヘッチャラな顔して
どうにかなるサと おどけてみせるの♪

こんな気持ち・・・・判らないでしょうね。。。

今日は、、、ここまで・・・・・(^m^)/

いろいろと、書きたい事はあるのですが・・・・自主規制。。(^へ^、、、、合掌・・(--

28日
昼:学生さんの就職訪問・・・・某医院の設計

29日
午前:事務所雑務
昼:同友会未知の会メンバーとランチしながら例会の内容打ち合わせ
午後:グループウェアのデモ&設計業務
これから:釣友と次回釣行の打ち合わせの後、マーケティング講座


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by kitakobo | 2007-05-29 16:21 | つれづれに・・・
2007年 05月 27日
既存不適格
最近、相談をいただく中で、「既存不適格」の案件が多い。

既存不適格

最近のケースはほとんどが増改築に関するもの。例えば・・・・・・
一昔前に建てた工場に増築したいのだが、、、とご相談いただく、これが、結果として確認申請上、出来ない!って事になりがちです。

増築するにあたって、まず、、、工場の既存部分を耐震診断しなさい!って事になります。それが、「今」の基準でやれ!ってんですから、やんなくても結果は判っている。。当然 OUT!!!

で、OUTになると、増築と一緒に、既存の耐震補強工事もやれ!!って事になります。

で、、、もともと、ボロボロ(失礼)の工場で、やっと簿価も無くなり、かといって、使用するには充分。そんな建物に、下手をすると、増築部分の工事より、お金をかけて、改修する経営者ってのは、、、、いるはずが無い。

ただ、お金を掛ければ何とかなるのなら、まだいい方で、長い建築基準法の変遷の中で、こりゃ、、建て直ししなけりゃ、到底・・・無理。。。計算上、つじつま合わせられない。。(TT。。ってのがほとんどです。建物の用途によっては、若干、離して創り、別の建物ですよ!!って申請するウラ技?もありますが、工場なんてのはラインの都合上、そんな事はできない。。。

どうすりゃいいの????

◆◆

もっと、簡単に言えば、、、車検、取るのに、車検代以外にエンジン改造費?が200万円かかって、、誰が、車検、取るんでしょう??って事。お金があれば新車買うか、、お金が無ければ、車検取らずに乗り続けちゃいますよね。

法律の大原則は、施行以前に遡及しない、、、ってのが、基本のはずなんですが、どうやら、建築だけは、、別物のようです。。(納得でけん。。(-へ-#)

無論、建築の既存ストックを、できるだけ安全に、尚且つ有効に活用しよう。。という国の意向は判るのですが、せっかく、設備投資に廻せるお金が出来た企業の投資意欲をそぐ事にもなりかねない。。北海道は、特に官需が冷え込み、民需に移行するしかスベが無いのに・・・・

◆◆

工場のお話をしましたが、他にも「田舎の大規模な木造のお寺」「一昔前のコンクリートブロックの住宅」なんてもの具体的にありました。。。

弊社としては、コンプライアンス上、何とか、、、極秘に?というお願いはお断りするしか無いので、なかなか、簡単にはご期待に添えかねる場合もあり、、、心を痛めております。
ただ、、、どこかの怪しげな会社で目先の増築は極秘にやったとしても、今後、どんどん、めんどくさく、ややこしい話しになる事もあります。この機会に、一度、リセットされる事をお勧めします。

ケースバイケースで何とか、法規上、成立させられる場合もありますので、まずは、、、ご相談いただいた上で、、、、、、一緒に悩みましょう。。。いつでも御相談下さい


◆◆

26日
午前:某ハウスメーカーさんからのご相談打ち合わせ、その後、新築予定の歯科医院の打ち合わせ
午後:某宿泊施設の申請準備

27日
午前:さすがに日曜なんで、、、家で愛犬ジェットと抱き合って寝てました
午後:マーケティング基礎講座の宿題、、、(TT
これから:早く帰って、、寝ます。。。

今日は、、、ここまで・・・・・(^m^)/

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by kitakobo | 2007-05-27 18:12 | 建築すること・・つれづれに
2007年 05月 25日
町内会の社長さん
昨日はお目にかかる方、全て同友会つながりばっかりだったです。。。

午前:札幌市コミュニティ型建設業創出事業 の説明会

協栄建物管理の風間社長、、、、夜、逢うと、なんか怒られてばっかのような気がするけど、、昨日は、、優しかったなぁ、、、(笑)

行政書士 佐々木ひとみ・・ちゃん、、別口の打ち合わせだったんで、おしゃべりしませんでしたが、退室する時、お互いパーで手を振り振り。ラブラブ高校生みたいで、チョト照れる。

伊藤塗工部の伊藤専務、、、、現在、私、、、舎弟状態、、、(^m^;

午後:某医院の新築に関して、某ハウスメーカーとの打ち合わせ

夜:同友会中央西地区の先輩社長さん会食「なんとなく春だしお酒でも飲んでみない会」にご一緒させていただく。

何故か、室蘭ネタ、熊ネタで盛り上がる・・・・( ̄(エ) ̄)y-°°°

エールの阿部社長・・・経営指針研究会でもお世話になってます。阿部社長の過去のいろいろな経験談、、、、ホント、涙が出るほど、今の私に切実に伝わってきます

拓北電業、、鈴木社長・・・・私の高校の後輩である事が判明!!(*m*、、、双方突然、言葉使いが変わる(笑)


メディア、、の小林社長
、、、私の母とそれ程お年が変わらないのに、、驚愕。先だっては生意気申し上げ、、、恐縮

北海道建設新聞社の松木社長、、、、昼間しかお目にかかった事がなかったのですが、、、結構、、、ブッチャケた方で、、安心しました。

参加者、10数人中半分が室蘭出身にも驚いたが、札幌出身が私だけであったのも驚愕。

本日
午前:メール対応、Blog書いています。。。
午後:札幌市木造住宅耐震診断員講習に行ってきます。。。夕方まで、、、長いっす。(TT

今日は、、、ここまで・・・・・(^m^)/

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by kitakobo | 2007-05-25 11:10 | 会社すること・・つれづれに
2007年 05月 23日
札幌市コミュニティ型建設業創出事業
これもえらく長くて、なんだか判らない名前ですねェ・・・・

かいつまんで言うと、札幌市内の各区ごとに、地域の方々のために、マメに動き回る、「住まいのお助け窓口」を設けて、札幌市のお墨付きのもと、皆さんのお役に立ちましょう・・・・ってトコでしょうか?

役所風には
地域や個人に存在する様々な生活ニーズと、建設業等が持つ経営資源を、両者の間に立つコーディネート事務局がマッチング・コーディネートすることにより、地域に根ざした建設業等の新たな事業展開を模索し、地域や住民が抱える様々な課題を安心して解決できるしくみを作ることを目的としています。

となります。。。。

弊社 北工房は、多分、、、中央区&南区の担当。お仲間は 北海道ロードシステム株式会社
社長の奥村さん、、、私より年下なんですが、苦労人で、お目にかかる度に、お勉強させていただいております。。。。敬服。。。
前のBlogで書いた、札幌市での面接ってのは、この事業の面接でございました。

妙で、強引なリフォーム勧誘が問題になっていますが、、我々は、電気の球の交換から、玄関先の除雪まで、、、。住まいに関するお困りごとは、なんでもご相談にのりますので、、、遠慮なくお問い合わせくださいね。。

正直、、、、ホンネ、、、儲かるような仕事ではありませんが、、、地域の方々のお役にたってこそ、北工房の「ソーシャルカンパニー」としての使命、社会貢献が可能だと思っています。

午前:事務所雑務
これから:赤井川「森のテラス」厨房打ち合わせ、夕方から旭川にて、北見S邸打ち合わせ、、

今日は、、、ここまで・・・・・(^m^)/

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by kitakobo | 2007-05-23 11:05 | 建築してます(住宅)
2007年 05月 22日
札幌市木造住宅耐震診断補助
札幌市でもやっと耐震診断に関しての補助金が出るようになりました。
昨年は予算300万円、、、100軒分。。。
今年は予算900万円、、、ななななんと予算が300%UP!!!で、、、300軒に対して補助が出るようです。

●地震に備えて木造住宅の耐震診断をしませんか?
  (札幌市木造住宅耐震診断補助事業のご案内)


読むと、やたら手続きがめんどくさそう・・・(--;
なんで、3万円の補助を貰うのに、ここまでしなきゃならないのかなぁ?
対象となるのは、「昭和56年(1981年)5月31日以前に建築、又は着工された建物 」ですから、我々が言うところの新耐震以前の建物。築26年以上。。。。。
ほとんどが、多分、お年寄りがお住まいになっているはずで、HPの告知も多分意味無いだろうし、手続きだけで、嫌になりそう・・・・

で、、、耐震診断はタダでもねぇ、、、実際に耐震補強を、どの程度の方々がやっていただけるか不安です。。。

ま、、、とにかく、やらないよりは、やった方がいいに決まっていますし、私も「札幌市木造住宅耐震診断員」の講習に行ってきます。

何か不安な事があれば、、ご相談くださいね。。。/(^m^

一昨日:北見N様邸打ち合わせで、北見日帰り

昨日:終日事務所雑務及び設計打ち合わせ

午前:赤井川「森のテラス」パンフ用写真撮影
午後:事務所にて打ち合わせなど
これから:赤井川「森のテラス」打ち合わせ

今日は、、、ここまで・・・・・(^m^)/

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by kitakobo | 2007-05-22 16:11 | 建築してます(住宅)
2007年 05月 19日
シックハウスを考える会 総会
a0041716_12195538.jpg
シックハウスを考える会北海道支部の総会に行っておりました。。。多分、今頃は皆さん、、懇親会で盛り上がっているでしょう・・・(TT

めでたく?私も「幹事」の末席に座る事になりまして・・・何かシックハウスに関してのお困りごとがあれば、、いつでもど~ぞ。。。/(^m^

で、、告知。。
換気量測定(換気扇が、設計予定通りの換気をしているか?)、VOC(ホルムアルデヒト)の測定が、NPO シックハウスを考える会北海道支部では可能です。。格安です。。。

もしも、相談窓口などでお困りの方がいらっしゃいましたら、いつでも私が窓口になりますので、ご相談くださいね。。

◆◆

午前:社内にて打ち合わせ及び計画案件の設計
午後:事務所雑務→シックハウスを考える会
これから:明日は北見で打ち合わせなので、、早く帰って・・寝ます。。(--zzzzz

今日は、、、ここまで・・・・・(^m^)/

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by kitakobo | 2007-05-19 20:08 | ホームインスペクション
2007年 05月 19日
久々の休日
どうやらスケジュールを睨むと、しばらくの間、休めそうも無く、たまたまアポも入っていませんでしたので、久々に昨日は意味無く自主休業。。

a0041716_1351073.jpgかといって、孤独なオッサンとしてはするべき事も無く、新しくできた釣堀に行って来ました。

Shimamatsu river territory 10POUND

以下フライマニア向け・・・・(^m^;
オーナー?氏曰く、白河のカンツリを意識して作ったとの事。とにかく、、、綺麗。まだ、芝が生えていませんでしたが、ホント「庭」みたい。レストハウスに同伴女子を放り投げておいても大丈夫ですわ。。
半日で3500円なんで、ボケツっと釣りをするにはいいかも。。。
わたしゃ、、ガラガラだったんで、なぜか6番の12ft セミダブハンを引っ張り出して、あれやこれや、ラインをとっかえひっかえ通して、練習してました。。。どうしても、、フルライン、、、ほんのちょびっと残る(号泣)・・・ヘタッピぃ・・・(TT
久々に、、、ブラウンの顔、、見ましたです。

場所は微妙に判りにくいので、私のようなゴルフとの二刀使いの方は、エルムカントリー目指して行ってください。。。

今日は、、、ここまで・・・・・(^m^)/

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by kitakobo | 2007-05-19 14:06 | フライフィッシング
2007年 05月 16日
マーケティング講座
a0041716_1336517.jpg昨日夜から、札幌学院大学の河西邦人教授こっちの方がおもしろいかな?)のマーケティング基礎講座に通っています。

なんせ、大学の先生に教えを請うのは30年ぶり。その30年前だって、ロクに勉強した記憶がございませんので、改めてお勉強するのは、ほとんど初心者。。。

かなり、緊張しつつ、尚且つ、頭が混乱しながらお話を伺いましたが、、、「目からウロコ」状態。特にお話の俎上にはなりませんでしたが、日頃からnetや書籍で疑問に思っていた様々な事が氷解。

秋口くらいまで継続ですが、どうなりますやら。。。。

◆◆

北海道中小企業家同友会の同じ地区会幹事という事で、お目にかかった、北海航測の矢橋社長のBlogが面白い。。。

私も、Blog二本を掛け持ちで、書きなぐってきましたが、そろそろ、方向づけをして交通整理しないとマズイなぁ、、、と実感。どちらかといえば、「SMATCH」の方を、建築ネタで埋め、こちらは、日々雑感ネタにでもしようかと・・・

ま、、これも思いつきですから、どうなるか判りませんが・・・・

◆◆

これから、札幌市役所に面接?に行ってきます。。。。(^m^;
今更、市役所に就職する訳ではありませんが、、、理由と結果はあらためて・・・

今日は、、、ここまで・・・・・(^m^)/

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by kitakobo | 2007-05-16 13:51 | 会社すること・・つれづれに
2007年 05月 09日
一人で決断する

昨晩いつものように、NHK「プロフェッショナル」を見ましたが、おのれに振り返っていたく反省。無論、会社の規模は全く違いますが、なんとも、消え入りたいくらい、恥ずかしくなりました。
a0041716_7211085.jpg
エルピーダメモリ株式会社の代表取締役社長・最高経営責任者(CEO)坂本幸雄氏。

TVの中では、何故か肩書きが「経営者」になっていましたが、、、(笑)

◆会社の全てを知る
◆答えはその場で出す
◆一人で背負う

ジャッジメントは素早く、そしてそのジャッジメントが間違っていたら、すぐに正せば良い。。。。

・・・・・・・・はぁ、、、、頑張らねば、、と、、、誓う朝でした。。。

今日は、、、ここまで・・・・・(^m^)/
・・・じゃねぇな、、今日は、これから!!!(^▽^)/

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by kitakobo | 2007-05-09 07:38 | 会社すること・・つれづれに
2007年 05月 08日
森を創る
a0041716_13294840.jpg
ひたすら木を植える男。。。。。

小さいながらも?森を守る人

声高に環境保護を叫ぶより、こちらにシンパシーを感じてしまいます。

今日は、、、ここまで・・・・・(^m^)/

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by kitakobo | 2007-05-08 13:34 | つれづれに・・・