カテゴリ:長期優良住宅( 47 )

2011年 11月 27日
木のいえ事業 再延長
予想通り、、、再延長。。。
http://www.cyj-shien23.jp/home/2nd/index.html

とにかく、どうでもいいから、五月雨式に延長を重ねるのは、止めて欲しい。工務店さんが営業戦略作れない。っていっても、無いよりはいいのですが・・・・・・(-m-

北工房のあれこれを動画でご紹介
http://www.youtube.com/user/kitakobo?feature=mhum

株式会社 北工房 ホームページ 
http://www.kitakobo.com/


ご相談などございましたらこちらから → メールフォーム

FacebookではBlogに書けない本音をエントリーしています。基本的に面識の無い方の「お友達申請」はお断りしていますが、「いいね」をポチッとしてくだされば、、、即「お友達」。。(^m^)/
facebookの北工房
[PR]

by kitakobo | 2011-11-27 14:48 | 長期優良住宅
2011年 10月 11日
木のいえ事業延長決定!!!
長期優良住宅に対しての100(120)万円、補助金。。。先月締め切っていたのですが、「延長」決定です。
12/16までに長期優良住宅認定、確認申請を取って国交省に申し込めば、施主に直接現金100万円補助。

今年度、延長するのは想定内でしたが、、来年度もあるかどうかは。。。?????

http://www.cyj-shien23.jp/2nd/01_hojoseido/index.html

北工房のあれこれを動画でご紹介
http://www.youtube.com/user/kitakobo?feature=mhum

株式会社 北工房 ホームページ 
http://www.kitakobo.com/


ご相談などございましたらこちらから → メールフォーム

FacebookではBlogに書けない本音をエントリーしています。基本的に面識の無い方の「お友達申請」はお断りしていますが、「いいね」をポチッとしてくだされば、、、即「お友達」。。(^m^)/
facebookの北工房
[PR]

by kitakobo | 2011-10-11 16:43 | 長期優良住宅
2011年 09月 19日
省エネ基準 義務化!!
今朝の日経から

義務化については、国交省のロードマップに記載されれおり、その意味では目新しいニュースではありませんが、311以降の流れに乗って、今が発表時という事でしょうか?これから、その「基準」の具体的数値などが論議されていく事でしょう。私の個人的な読みとしては、2020年には、現在の長期優良住宅がほぼ「義務化」。

北海道の住宅は、断熱基準に関してだけは、ほぼぞの基準をクリアしていますので、むしろ、工務店などが、手続きなどで対応しきれるか?あるいは対応できないところは淘汰されていくのでしょうね。昔ながらの「親分肌」ってのも捨てがたいのですが、さすがにそれだけでは、工務店稼業、、もう生き延びていけない時代なのです。

北工房のあれこれを動画でご紹介
http://www.youtube.com/user/kitakobo?feature=mhum

株式会社 北工房 ホームページ 
http://www.kitakobo.com/


ご相談などございましたらこちらから → メールフォーム

FacebookではBlogに書けない本音をエントリーしています。基本的に面識の無い方の「お友達申請」はお断りしていますが、「いいね」をポチッとしてくだされば、、、即「お友達」。。(^m^)/
facebookの北工房
[PR]

by kitakobo | 2011-09-19 10:18 | 長期優良住宅
2011年 07月 21日
液状化対策の有無も長期優良住宅の審査対象に。。。!?
国交省で、住宅性能表示の審査項目に今回、千葉などで被害が大きかった「液状化」を審査項目に加える方向で検討中のようです。
液状化対策も住宅性能表示の対象に 国交省、震災で検討

震災があるたびに、建築基準は見直されてきましたが、今回の震災で、津波に関してはさすがに「建築基準」ではある意味どうしようもない。。。で、その次に被害の大きかった、「液状化対策」としての動きのようです。

で、、ここから何が推測できるか?ってぇと、、、長期優良住宅への影響。もともと長期優良住宅は、50~100年単位で家を長持ちさせようという試み。家の寿命が長いってことは、それだけ「大地震」に遭遇する確率も高い。だから、耐震性のある建物にしましょうね・・・という流れです。

今回の方向性から判断すると、家が長持ちするよね、、ってことはそれだけ「大地震で液状化の可能性も高いよね」、、、だから、液状化対策してないと、長期優良住宅じゃないよね。。と、いう論理になるのは明明白白。。長期優良住宅の認定基準にこの「液状化」の項目が加わる事も容易に想像できます。

札幌の場合、北区方面はご存じのとおり、泥炭地。釧路・苫小牧方面は湿原。液状化のリスクは高いと思われます。数年後、そちらでの新築物件は、「長期優良住宅」がスタンダード、、、になるかも。。しれません。

北工房のあれこれを動画でご紹介
http://www.youtube.com/user/kitakobo?feature=mhum

株式会社 北工房 ホームページ 
http://www.kitakobo.com/


ご相談などございましたらこちらから → メールフォーム

FacebookではBlogに書けない本音をエントリーしています。基本的に面識の無い方の「お友達申請」はお断りしていますが、「いいね」をポチッとしてくだされば、、、即「お友達」。。(^m^)/
facebookの北工房
[PR]

by kitakobo | 2011-07-21 10:32 | 長期優良住宅
2011年 03月 28日
長期優良住宅で地震保険割引
Oh!!ついに出てきましたね。。。(^▽^

JIOのHPから抜粋
地震保険の割引対象に、「長期優良住宅の認定通知書」(20%割引)が加わることとなりました。
さらに、技術的審査の適合証により免震建築物又は耐震等級3が確認できる場合は、「認定通知書+適合証」にて地震保険が30%割引となります。(※保険割引適用開始日については現在未定のため、決まり次第お知らせいたします。)

http://www.jio-kensa.co.jp/scripts/info/index.asp#INFO177
当然、他も追随するでしょうから。。。いいっすねぇ。。今まで長期優良住宅に関してはあまりにも、インセンティブが少なすぎたと思います。

北工房のあれこれを動画でご紹介
http://www.youtube.com/user/kitakobo?feature=mhum

株式会社 北工房 ホームページ 
http://www.kitakobo.com/


ご相談などございましたらこちらから → メールフォーム

FacebookではBlogに書けない本音をエントリーしています。Facebook登録されている方は「栃木 渡」で検索してください。基本的に面識の無い方の「お友達申請」はお断りしていますが、「Blogで見た」とお申し付けくだされば、、、即「お友達」。。(^m^)/
[PR]

by kitakobo | 2011-03-28 17:15 | 長期優良住宅
2011年 03月 22日
木のいえ事業(100万円補助)の大きな動き2┃案の定・・・(--#
昨日、エントリーした記事に関して、、何ともはや、、

本日(3/22),,,,朝、締切。。。

発表してから1週間での締切。。。書類用意して、北海道からじゃ、、ましてや、この時期、届かないだろ!!
何ともなぁ、、切ない。北海道のエンドユーザーの皆さんに100万円プレゼントする機会が、、、失われました。

北工房のあれこれを動画でご紹介
http://www.youtube.com/user/kitakobo?feature=mhum

株式会社 北工房 ホームページ 
http://www.kitakobo.com/


ご相談などございましたらこちらから → メールフォーム

FacebookではBlogに書けない本音をエントリーしています。Facebook登録されている方は「栃木 渡」で検索してください。基本的に面識の無い方の「お友達申請」はお断りしていますが、「Blogで見た」とお申し付けくだされば、、、即「お友達」。。(^m^)/
[PR]

by kitakobo | 2011-03-22 18:00 | 長期優良住宅
2011年 03月 21日
木のいえ事業(100万円補助)の大きな動き┃だけど・・・(--#
長期優良住宅を建てると100万円補助が出る「木のいえ事業」、先だってのエントリーで、1工務店につき枠が5戸、、それも突然、22、23年度通算だよ!と言い出した事、書きました。つまり、22年度、頑張って長期優良住宅を建てていたスキルの高い工務店さんは23年度、どんなにお客さんにせがまれても、、建てられない・・・・・・・・・はずが、、、3/15にどさくさまぎれの重大発表。

いかにも役所論理で、判りにくい理屈なんですが、22.23年度の通算5戸は変更無しね。だけど、「今」この指に止まった工務店さんには「別枠」で5戸分、認めてあげてもいいよ

つまり、22年度に3棟消化した工務店さん、23年度は2戸しか出来なくなっちゃったのが、14日まで。で、、、15日には、申込みさえすれば7戸OKになっちゃった。(・0・

これじたいは、長期優良住宅の普及のためには喜ばしいことですし、大方、予算が消化できなくなりそうだったから、、という憶測は、まぁ、、横においておきましょう。

ただねぇ、、、腹立たしいのは、、まずは「どさくさまぎれの15日発表」それも私の知る限りリリースはHPだけ。これじゃ、HPも見れない工務店さんは、、、無視。で、、、、その申込みが「31日必着先着順郵送等のみ受け付け」。15日から今まで、少なくとも関東以北はご存じのとおりの事情。郵送したって10日かかりますって平気で言われる状況です。ましてや、宮城、福島、岩手あたりの工務店さんは、それどこじゃない。100万円はできれば今回、被災した皆さんに優先的に使っていただきたいのですが、それがままならないのです。

この類の事柄ですから、当然10日頃には決まっていたんでしょう。週明けの15日にほぼ自動的にリリースされたのも仕方ない。。。が、、今、このような状況でも、何も受付方法に変更無しって事は、関東以北の工務店なんぞ、国交省ノカンリョさんの眼中に無い、としか思えません。

「地域の工務店を応援」するはずの木のいえ事業、、、結果としては、「関東以南の工務店さんを応援」する事業になってしまいました。はっきり言って、、腹たつわぁ!!!

今からでも、前言撤回、、、「今回の震災を受け、震災被害地域には優先的に配分します」って言えないもんですかね。。。誰も怒りませんって。。。(-へ-


北工房のあれこれを動画でご紹介
http://www.youtube.com/user/kitakobo?feature=mhum

株式会社 北工房 ホームページ 
http://www.kitakobo.com/


ご相談などございましたらこちらから → メールフォーム

FacebookではBlogに書けない本音をエントリーしています。Facebook登録されている方は「栃木 渡」で検索してください。基本的に面識の無い方の「お友達申請」はお断りしていますが、「Blogで見た」とお申し付けくだされば、、、即「お友達」。。(^m^)/
[PR]

by kitakobo | 2011-03-21 20:29 | 長期優良住宅
2011年 03月 06日
23年度【木のいえ事業(長期優良住宅100万円補助)】の概要
先週末、上京して「長期優良住宅先導的モデル事業」のシンポジウムに行ってました。
国交省の偉い方がいらっしゃってて、「木のいえ事業」に関しても、未定、、ながら、23年度のヒントを頂戴しました、、、で、、、おおよそは22年度と変更なし、、ですが、工務店さんにとっては重大事項発言が。。

1工務店あたりの割り当て、昨年度、突然、、「5戸枠」が出てきてビックリしましたが、23年度は、「通算」で行うとのショッキング発言。。(*0*!!!!
つまり、22年度に0戸だった、工務店は23年度は5戸可。。22年度3戸だった工務店は2戸まで可。22年度、頑張って5戸やってしまった工務店は、、、「0」

22年度、、一生懸命、長期優良住宅の普及に頑張ってきた、工務店が今年は「0」。。お尻の重い工務店が今年は「5」。。国交省の理屈としては「たくさんの工務店さんに【手続き】や【施工】に馴れていただくため・・・」って。。(--;;
少なくとも、手続きに関しては、弊社のような設計事務所がサポートしているのは、、重々、、承知しているはず。なのにねぇ、、、。。

先導的モデル事業の200万円補助も今年度は無し。。つまり、北方型ecoでの新築200万円補助も自動的に無くなります。(さて、、どうする??道庁さん・・)

23年度は一気に長期優良住宅の新築戸数が冷え込む。。予感。。で、、木のいえ事業、、、思ったより申請が少なくなったんで、、また、、10月頃に、「追加募集?」。。って、、平気で言い出しそう。それから北海道、設計はじめてたら、工事できませんから!!!(-へ-#)_凸

んもう、、、こうやって、国交省にクルクル振り回されるの、、かなわんわぁ。。

北工房のあれこれを動画でご紹介
http://www.youtube.com/user/kitakobo?feature=mhum

株式会社 北工房 ホームページ 
http://www.kitakobo.com/


ご相談などございましたらこちらから → メールフォーム
[PR]

by kitakobo | 2011-03-06 17:34 | 長期優良住宅
2011年 01月 25日
長期優良住宅の住宅ローン減税申請忘れずに!!!
昨年、長期優良住宅で家を建てられた方、、、ま、長期優良住宅じゃなくっても戸建住宅やマンションを購入・取得した人、省エネ・バリアフリー工事を含むリフォーム工事をした人には、住宅ローン減税制度の適用を受けることができます。

特に長期優良住宅の方は、現在の収入などによっては控除額が大きくなります。

平成22年分の確定申告<2月16日から3月15日まで>に合わせてちゃんと申請を!!!

↓こちらでは動画で申請手続きを教えてくれます。すごいですね、、国税がyoutube使ってるし・・・(笑)
http://www.youtube.com/user/ntachannel#p/u/15/ac09_1tLQEs

北工房のあれこれを動画でご紹介
http://www.youtube.com/user/kitakobo?feature=mhum

株式会社 北工房 ホームページ 
http://www.kitakobo.com/


ご相談などございましたらこちらから → メールフォーム
[PR]

by kitakobo | 2011-01-25 10:34 | 長期優良住宅
2010年 12月 15日
長期優良住宅認定の偽装・・・(-m-;
残念な事ですが長期優良住宅の認定に関する偽装がありました。

http://mainichi.jp/select/jiken/news/20101214ddm041040170000c.html
で、何となく思い当たる節があり、記憶をたどりましたら、多分この案件であろうと、想像できるご相談を、NPO住宅110番で頂戴しており、偶然にも私がお答えしておりました。。。

http://npo.house110.com/bbs/sodan.php?kid=279

http://npo.house110.com/bbs/sodan.php?kid=356

それがきっかけで、被害者の会らしきものが出来たのだとしたら、多少は皆様のお役にたてたのかなぁ?と思います。

正直言って、長期優良住宅の認定に関して、構造計算さえちゃんとできるスキルがあれば、わざわざ偽造してまで行う必要はないと思うのですが、きっと、、そのスキルが無いのを社内的に露呈するのを恐れたのかなぁ??と推察します。。。

いづれにしても、お客様には関係の無い話です。

ここで、、、宣伝。。(^m^;;
弊社、長期優良住宅の申請サポートでは、、多分、、北海道№1(集計したデーターが無いので、怪しいですが・・・)
きっちり対応できる設計事務所か、工務店さんに依頼してくださいね。。。

株式会社 北工房 ホームページ 
http://www.kitakobo.com/


ご相談などございましたらこちらから → メールフォーム
[PR]

by kitakobo | 2010-12-15 14:50 | 長期優良住宅