2009年 04月 08日
【住宅クレーム110番】湿気
RePLAN北海道さんの住宅クレーム110番の回答者として時々協力させていただいております。
しばらくの間、そのご質問と回答を再掲します。。と、、、こ~ゆ~のを一般に焼き直しとか、ネタ切れとか、手抜き、、って言うんですネ。((((^m^;;

湿気
--------------------------------------------------------------------------------
<大阪市:Yさん(主 婦・39歳・女)>

 築28年の実家のことですが、もともとの地盤のせいなのか、雨漏りをしていたせいなのかはわかりませんが、床下の湿気がひどく、最近では朝方や雨が降る前になると、家の前の土が湿って色が変わります。
 近々改装を考えているので、この際、床下にも何かしたほうがいいだろうと思い悩んでいます。専門の人には、床下の高さが低いと指摘を受けたことはあるのですが、今のところファンを付ける程度の対策しかできていません。
 ファンを増やせばいいのか、床下に一面備長炭を敷き詰める案もあったり、素人にはよくわからないのが現状で…。 写真などはないので、わかりづらいとは思いますが、何かいい案があれば教えていただきたいと思い投稿しました。よろしくお願いします。
 もともと土地の隣は池でした。海が少し近いという点もありますが、床下点検の業者さん曰く、真裏の家は全く湿気がないそうで、とても不思議です。
--------------------------------------------------------------------------------

アドバイスいたします
株式会社 北工房
代表取締役 栃木渡

 文面より推察できる範囲でお答えします。

 海のそばで、隣に池があったという部分から推察して、敷地がもともと谷地(やち:谷戸、谷津などとも呼ばれるようです。近隣にこのような地名がありませんか?)であった可能性が高いように思います。地盤も悪いのではありませんか? もともと地盤が悪いのに加えて、床下の地盤が周囲の地盤より低ければ、おのずと、床下に水が集まってしまいます。
 排水や除湿の方法は、程度に応じていろいろあるかと思いますが、いずれにしても改装の際に1階の床を部分的にでもはがしてみて、調査する必要があるように感じます。
 また、1階の床に使用している木材が腐っている可能性もありそうですので、その調査も併せて行ってみてください


a0041716_1442254.gif
住宅クレーム110番


株式会社 北工房 ホームページ 
http://www.kitakobo.com/


ご相談などございましたらこちらから → メールフォーム

北工房ニュースレター2009春号
北工房ニュースレター2009冬号
[PR]

by kitakobo | 2009-04-08 09:57 | 住宅クレーム110番


<< 【住宅クレーム110番】壁の空洞      【住宅クレーム110番】ベタ基... >>