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2010年 05月 14日
住宅エコポイント<新築>は都道府県別で北海道が申請数№1
国交省から、住宅版エコポイントの履行状況(4月末)が発表になりました

住宅エエコポイントの都道府県別実施状況

なんと、北海道が東京を抜いて「一番」。総着工数から想像するに、北海道の新築に対するエコポイント申請比率はダントツのようです。まぁ、当たり前って言えば当たり前。本州の家の場合は、基準をクリアさせるのに、断熱や窓など、かなり普及版スペックから、追加で工事を行わなければなりませんが、北海道は普通に建てている家が黙っていても、ほぼエコポイント基準に達している。

何軒か工務店さんからご相談を頂戴し、Q値の計算などお手伝いしましたが、たま~~に、ギリギリアウトもありますので、要注意ですけどね。。ただそれにしても、エコポイント基準をクリアさせるために、何十万も追加費用が必要になるような事はありません。。

で、、、言いたいのは、、、新築するなら、エコポイントよりお得な長期優良住宅にしたら???って事です。

仮にエコポイント30万を頂くのに、断熱で3万円必要になったとしましょうか?エコポイント申請(適合申請)で2~4万円必要になりますので、実質お手元に残るのは 30万-3万-2万=25万円。で、、これは商品券やら、追加工事・・・でしか使えない。

長期優良住宅にすると、現在「木のいえ事業」と称して100万円(キャッシュ)の補助があります。但し、構造(柱・梁)を多少ゴツクしなきゃならないのと、構造計算などが必要になり、その費用もかかります。さりとて、30万円程度。技術適合申請に5万、エコポイントと同じように断熱で3万円掛かり増しになったとしても
100万円-30万-5万-3万=62万!!!嬉しいことにキャ~ッシュ!!
更に更にエコポイントと違うのは、様々な税制優遇を受けられる事。この試算は、ご本人の収入や家族構成で変わりますが、これから先々10年くらいのスパンで考えると、補助金と合わせて車1台分くらいはあります。

あんまり適切な例えじゃないかもしれませんが、、、

普通より頑丈な家が手に入り、補助金で娘さんに車の頭金が払えて、、、その後の月賦分くらいの税制優遇があり、、、ついでにホントに車を買ったとしたら、、、車の方でも補助金、、貰えちゃう。。。(^▽^

なんか、、ハウスメーカーの営業マンみたいになっちゃった。。(^m^;;;

いつでもご相談下さい。。/(^m^


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by kitakobo | 2010-05-14 16:24 | エコポイント


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